やさしい！みんなのマンション判例 | 弁護士がマンション判例をやさしく・わかりやすく解説します

いつもご愛読頂きありがとうございます。この度、ご要望も多く頂きました『標準管理規約』に的を絞りました『標準管理規約についてあれこれ考えてみた』を新コンテンツとしてご用意させて頂きました。こちらのリンク、もしくはメニュー […]

弁護士濱田卓と申します。分譲マンションの管理に関する法律業務に注力している、日本でも珍しい弁護士です。これから、私が収集しているマンションに関する判例について、やさしく・わかりやすく解説していきます。よろしくお願いい […]

初めまして。弁護士の濱田卓（はまだすぐる）と申します。分譲マンションの管理（組合）をめぐる法律問題（「マンション法務」）に特化している、日本でも珍しい部類の弁護士です。マンション法務はマーケットが小さいためか、裁判例の […]

理事長は、組合員からの質問に対して、常に報告・回答しないといけないの？【東京地方裁判所平成４年５月２２日判決（判例時報１４４８号１３７頁）】【ざっくりどんな事案？】私たちのマンションの近隣で再開発が進められました。こ […]

総会で決議すれば、専用使用料はいくらでも増額可能？　【東京地方裁判所平成21年10月28日判決（判例集未搭載）】【ざっくりどんな事案？】私たちの管理組合では、修繕積立金が不足しており、どうにかして収入を増やす必要に迫 […]

規約に明記すれば、専有部分を共用部分に変えることができる？【東京地裁平成18年3月9日判決（判例集未搭載）】【ざっくりどんな事案？】私たちのマンションは、一般的なマンションとは少し変わった造りになっていて、「バルコニ […]

総会で決定する前に、役員の立候補者を理事会で不承認にすることはできる？【東京高裁平成３１年４月１７日(判例時報2468号10頁）】【ざっくりどんな事案？】私たちの管理組合では、重要な役割を担う役員に、不適任な方が就任 […]

専用使用部分の「通常の使用に伴うもの」って具体的にはどういう意味？仙台高裁平成２１年１２月２４日判決（判例集未搭載）【ざっくりどんな事案？】私たちの管理組合の管理規約は標準管理規約に準拠しているのですが、このたび複数 […]

今から規約を変更して、違約金としての弁護士費用を請求できるようにしても、既に管理費等を滞納している相手に対しては弁護士費用を請求できない？　東京地方裁判所平成１９年２月２３日判決（判例集未搭載）【ざっくりどんな事案？ […]

自治会費（町内会費）を徴収することはできるの？できないの？どっちなの？　東京地方裁判所令和２年３月６日判決（判例集未搭載）【ざっくりどんな事案？】私たちの管理組合では、分譲時の売買契約や原始規約に基づき、区分所有者全 […]