11. 管理費等の滞納者が共有の場合、その持分に応じた金額しか請求できない？
管理費等の滞納者が共有の場合、その持分に応じた金額しか請求できない？東京地方裁判所平成25年11月13日判決（判例集未搭載） 【ざっくりどんな事案？】 管理費等の滞納者がいるのですが、登記を確認すると２分の１ずつの共有名 […]
12. 滞納者のライフラインを止めてもいいですか？
滞納者のライフラインを止めてもいいですか？ 東京地方裁判所平成２１年５月２８日判決（判例集未搭載） 【ざっくりどんな事案？】 私たちのマンションは、構造上の制約から、専有部分で使用された電気料金についても、共用部分の電気 […]
13. 決議の違法・無効は、その後の決議までずっと承継されてしまいますか？
決議の違法・無効は,その後の決議までずっと承継されてしまいますか？ 東京地方裁判所令和２年９月１０日（判例集未搭載） 【ざっくりどんな事案？】 現在は２０２０年です。このたび管理組合が組合員から訴えられてしまったのですが […]
14. 滞納された管理費等を免除するためには組合員全員の同意が必要？
滞納された管理費等を免除するためには組合員全員の同意が必要？東京地方裁判所平成30年2月27日判決（判例集未搭載） 【ざっくりどんな事案？】 リゾートマンションを購入したのですが、区分所有法上の管理者となっている管理会社 […]
15. 組合員かどうかはどうやって判断すればよい？
組合員かどうかはどうやって判断すればよい？福岡高等裁判所平成18年5月11日判決（判例タイムズ1233号255頁） 【ざっくりどんな事案？】 組合員Ａさんから管理組合に対し、以前の総会決議が無効であるとして訴訟が提起され […]
16. 犬や猫は「迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物」に当たるから飼育は許されない？
犬や猫は「迷惑及び危害を及ぼす恐れのある動物」に当たるから飼育は許されない？東京地方裁判所平成19年1月30日判決（判例集未搭載） 【ざっくりどんな事案？】 私たちのマンションでは、分譲当初から、管理規約で「居住者に迷惑 […]
17. 大事なことを決められるのは規約だけ？総会の決議では足りない？
大事なことを決められるのは規約だけ？総会の決議では足りない？東京高等裁判所平成15年12月4日（判例時報186号66頁） 【ざっくりどんな事案？】 私達のマンションはいわゆる複合型（店舗＆住居）で地下有の10階建てマンシ […]
18. 役員を守るために管理組合のお金をどこまで出してあげられる？
役員を守るために管理組合のお金をどこまで出してあげられる？東京高等裁判所平成24年5月31日判決（判例集未搭載） 【ざっくりどんな事案？】 先日、私は理事長を解任されてしまったのですが、解任事由として理事会から組合員へ示 […]
19. 共用部分については、どんな些細な不具合でも、管理組合には修繕義務がある？
共用部分については、どんな些細な不具合でも、管理組合には修繕義務がある？東京地方裁判所平成27年7月17日判決（判例時報2279号57頁） 【ざっくりどんな事案？】 私たちのマンションは分譲後まだ間もないのですが、区分所 […]
20. 理事長がハンコを押してしまったら、もう業者との契約は成立してしまう？
理事長がハンコを押してしまったら、もう業者との契約は成立してしまう？東京地方裁判所平成27年7月8日判決（判例時報2281号128頁） 【ざっくりどんな事案？】 私たちのマンションは、そろそろ大規模修繕に向けた検討を始め […]