20. 理事長がハンコを押してしまったら、もう業者との契約は成立してしまう？
理事長がハンコを押してしまったら、もう業者との契約は成立してしまう？東京地方裁判所平成27年7月8日判決（判例時報2281号128頁） 【ざっくりどんな事案？】 私たちのマンションは、そろそろ大規模修繕に向けた検討を始め […]
21. 役員を誹謗中傷する内容のビラ配りを止めるには、被害者が個々に訴えないとダメ？
役員を誹謗中傷する内容のビラ配りを止めるには、被害者が個々に訴えないとダメ？最高裁判所平成２４年１月１７日（判例タイムズ１３６６号９９頁） 【ざっくりどんな事案？】 組合員の一人が、「役員が管理組合のお金を恣意的に運用し […]
22. 理事の家族が代理で出席した理事会の決議は無効になる？
理事の家族が代理で出席した理事会の決議は無効になる？最高裁判所平成2年11月26日（判例タイムズ744号89頁） 【ざっくりどんな事案？】 ※実際には管理組合法人の事案でしたが、より多くの管理組合に妥当する議論とするため […]
23. 管理費等の滞納者の自宅を競売にかけるためには管理組合を法人化しないといけないの？
（相談事例・裁判まで行かずの相談と回答です）管理費等の滞納者の自宅を競売にかけるためには管理組合を法人化しないといけないの？ 【相談内容】 管理費等の長期滞納者がおり、既に簡易裁判所にて勝訴判決を獲得して確定しています。 […]
24. 管理組合は、競売において、抵当権者たちには絶対に勝てない？
管理組合は、競売において、抵当権者たちには絶対に勝てない？東京高等裁判所平成16年5月20日決定（判例タイムズ1210号170頁） 【ざっくりどんな事案？】 管理費等をもう10年以上も滞納している組合員がいて、何事もない […]
25. 組合員が管理組合を訴えてきた訴状をそのまま掲示したらダメなんですか？
組合員が管理組合を訴えてきた訴状をそのまま掲示したらダメなんですか？ 横浜地方裁判所平成（判例集未搭載）東京高等裁判所平成（判例集未搭載） 【ざっくりどんな事案？】 私たちの管理組合は、一人の組合員から、毎年のように訴訟 […]
26. 管理に不満があるからといって、管理費等を滞納することが正当化されることはあり得る？
管理に不満があるからといって、管理費等を滞納することが正当化されることはあり得る？東京高等裁判所平成29年3月15日判決（判例タイムズ1453号115頁） 【ざっくりどんな事案？】 ある住戸は会社が区分所有者となっていま […]
27. 修繕積立金を使って専有部分をも修繕する場合、先行工事者に対して、管理組合のお金で補償金を支払っても大丈夫？
修繕積立金を使って専有部分をも修繕する場合、先行工事者に対して、管理組合のお金で補償金を支払っても大丈夫？東京地方裁判所平成23年9月22日（判例集未搭載） 【ざっくりどんな事案？】 私たちのマンションでは、マンション全 […]
28. コラム：相続発生！滞納解消までの段取りは？
【コラム】相続発生！滞納解消までの段取りは？ 裁判例のご紹介とは別に、今後は定期的に、実務上、ご相談をいただくことが多い事項について、コラム形式でご紹介もしていきたいと思います。 最初のコラムは、近年、倍々ゲームのように […]
29. 駐車場使用料は競落人に対して請求できないの？
駐車場使用料は競落人に対して請求できないの？東京地方裁判所平成20年11月27日判決（判例集未搭載） 【ざっくりどんな事案？】 管理費等を滞納していた住戸が競売になり、不動産会社が競落しました。 この会社は、管理費や修繕 […]